茂名市水东湾新城南海片区控制性详细规划
随着茂名滨海新区和水东湾新城的规划建设,茂名市由“靠海”走向“滨海”发展, 为南海片区的发展带来了新的机遇。规划通过盘整土地与优化布局、开发旅游资源与强化滨海特色、完善设施配套和城市功能,打造成为以城市综合服务和滨海旅游休闲为主的宜居新城区。结合现状发展特征以及湾—海—城相融的景观构想、TOD 的布局模式,以“重启、重塑、重组”为规划理念,规划提出“一轴、两环、三区”的规划空间结构。
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随着茂名滨海新区和水东湾新城的规划建设,茂名市由“靠海”走向“滨海”发展, 为南海片区的发展带来了新的机遇。规划通过盘整土地与优化布局、开发旅游资源与强化滨海特色、完善设施配套和城市功能,打造成为以城市综合服务和滨海旅游休闲为主的宜居新城区。结合现状发展特征以及湾—海—城相融的景观构想、TOD 的布局模式,以“重启、重塑、重组”为规划理念,规划提出“一轴、两环、三区”的规划空间结构。
东海岛作为一个海岛,容易受到内涝影响,因此,本次规划十分注重海绵城市建设,通过地形分析得出径流通道分布情况,并将这些通道尽量保留为城市绿地,一方面满足了海绵城市的建设需求,另一方面带状的城市公园与块状城市公园相结合,满足了居民的休闲需求。
太平森工产业园控制性详细规划的重点是如何落实建设全省最大林浆纸产业基地发展设想,应对造纸行业瓶颈期困境,力促省级产业园区申报,结合已有建设及镇区发展进行产业园整体统筹规划。规划提出调整传统造纸产业发展路径,构建“精炼循环”园区产业发展模式。
借助与新一轮城市总规、十三五近期规划以及市区多规合一规划同步编制契机,规划通过构建中心城区—功能单元—管理单元—街坊—地块空间管控体系,分析已有控规与总规存在的差异,分层次落实总体规划的规划规模以及设施、四线等强制性内容;通过用地状态、用地特征分析,为近期建设规划确定近期城市发展方向、建设重点和时序提供工作基础;对接市区多规合一工作,在市区范围内统筹平衡建设用地规模,优化城市建设用地布局。
城西片区位于连州市群山环抱的盆地中央,三江河三面环绕,形成了“背倚连绵山峦,坐拥三江绿水”的自然空间格局,并汇集了山水田园多种自然景观要素。本次规划力图通过对规划各要素的分析与整合,总结连州独特潜质和发展要素,策划城市活力空间,打造连江西岸未来的城市主中心。将其定位为集合行政、文化、商业等多元公共功能为一体的连州市城市公共中心。该片区在连州未来的发展中扮演着核心的角色。
近年来,在总体规划指导下,毕节市城乡规划局组织编制了多项专项规划,涵盖了交通、公共服务设施、绿地系统、市政工程、城市设计等领域。即对总体规划进行了深化细化,又对现行控规做出了优化调整。同时,发改、国土、林业、环保等部门也在开展空间规划,一定程度上导致了空间管治的不协调,迫切需要进行多规融合。本次控规编制按照“多规融合”思路,在总体规划确定的发展规模和总体布局指导下,对现有专项规划及各部门规划进行了充分的协调,满足城市空间“一张图”管理的要求。
四川宜宾临港经济开发区位于宜宾中心城区东部、沿长江北岸带形分布,其东西绵延约 22km,核心区面积95.68km2。 宜宾港的开发建设以及与上海港的“江海联运”使宜宾的交通优势进一步突显,围绕着港口的开发区的成立改变了宜宾中心城区的发展格局。
规划对片区内用地进行分类研究,对于总体规划确定的城市建设用地,按照控规编制要求编制,按法定程序报批以后,作为规划审批的依据;对总体规划之外的远期建议的用地,在本规划中一同进行同等深度的规划研究与探索,做好规划控制,为城市总体规划修编提供基本参考,不作为规划审批的法定依据。
方案以生态环境为依托,形成烟台富有山水特色的边缘新城;以现有自然资源禀赋为依托,发展宜居休闲度假产业,打造牟平区产业转型先导区域;以功能缝合为导向,打造产城一体、城乡一体的多功能现代化城区。
东部新区核心区服务轴的建设将是“内生台州”向“海上台州”转变的新起点。规划希望服务轴的城市风貌将借助海洋的优质资源延续海洋文化,这里将建设一座水上世界、海浪城。规划重点是留住海洋,留住海洋的印记!这里将提供不同的水岸活动经验,创造生动的亲水空间,继承台州的悠久历史,颂赞自然生态,塑造水岸风采。每一个水岸空间都有他个性特征与丰富性,每一个水岸空间创造都有他鲜明的主题。沙滩、码头、运河、海岛公园、文化水廊、水上公寓、亲水商街、滨水商城等等,这里将尽情呈现。
数字家庭产业是未来电视业、电信业、计算机行业和消费类电子业等几大产业的结合,作为 21 世纪的朝阳产业,具有高融合性高附加值的显著特点,具有极其广阔的市场前景,已经成为带动经济发展新的增长点,数字家庭产业已被广东省作为重点产业支持发展。
在总体布局上,主体育场、体育馆、综合球类馆和游泳跳水馆沿海岸线一字型展开,取得最宽的沿海展示面,有利于打造靓丽的沿海景观。主场馆整体设计贯穿“飘带”主题,凸显了如海湾一般自然流畅的规划,成功诠释了南方建筑独有的轻、透特质,并结合主要广场及平台,形成面向海湾的门户形象。主体育场以“海之贝”为理念,“海螺”为母体,建筑形体简洁、纯净。体育馆、综合球类馆和游泳跳水馆,三馆串联,形如三片白色的贝壳,自由散落于沙滩之上。