■ 项目背景

珠西枢纽（江门站）位于江门市新会区，是珠三角特大型枢纽站，站点将有六条轨道交通交汇，与广州南站、深圳北站形成环珠江口三角鼎立之势。为适应新常态，谋划新格局，江门市委市政府按照江门市“三门”、“三心”城市发展要求，提出依托江门站交通区位优势以及良好的发展现状基础建设“珠西枢纽新城”，构建珠江口西岸的中心城市，打造省委省政府的“珠西战略”支点。

■ 项目内容

⒈发展定位

规划提出“珠西芯枢纽·侨都中门户·美丽湖湾城”的发展定位，着力打造珠三角向粤西辐射的第一门户区，江门市走向深蓝战略的国际化龙头地区，银洲湖河畔的产城融合生态宜居新城。

⒉空间布局

规划依托现有城镇基础形成会城南区（核心区）、双水和三江 3 个片区，构建“一主两副”的“金三角”城市空间。城市综合服务职能向银洲湖北岸集中形成产城融合发展带，生产职能向银洲湖南岸疏散形成现代产业发展带，各片区建设用地组团式布局，通过“环形—放射”路网加强各组团之间的联系，组团之间保留足够生态空间，以小鸟天堂为核心向外延伸形成通达交错的复合廊道生态空间。

■ 项目特色

⒈以 TOD 开发为导向，构建新城三级城市公共中心体系

规划结合轨道交通线、公交快线、公交普线，推进 TOD开发布局，建立枢纽区域中心—组团中心—邻里中心三级城市公共中心体系。

以枢纽站为核构建区域中心。站点周边圈层式布局，内部以交通枢纽服务功能为主，中圈层以中高强度开发的商务办公、商住和文化会展功能为主，外圈层以中低强度开发的商业和居住为主，打造面向珠三角的区域性服务中心。以快速公交站位中心构建组团中心，围绕快速公交环线站点，布置商业、办公、绿地、广场，建设组团级城市服务公共中心。以普通公交站构建邻里中心，结合普通公交站点，布置社区级商业设施、绿地、广场，独立配置用地，建设城市居民日常生活的邻里中心。

⒉海绵城市开发设计，低冲击开发建设水生态文明城市

结合规划区水网密集，湿地较多的特征，通过海绵城市的统筹建设，识别重要的生态斑块，构建生态廊道，保护山体、水体、林地、农田、水源保护区等重要生态敏感区，留足生态空间和水域用地，以从源头上减少径流产生以及在末端消纳径流外排量，对现有水系进行优化改造，在核心区内桑基鱼塘低洼地段建设南湖，形成水系网络汇集融合的水生态核心，实现城市与自然的融合，打造“一半生态一半城”的美丽湖湾城市。

⒊复合型廊道设计，构建人与自然和谐城市空间载体

规划依托现有山水格局，整合水廊、风廊、动物迁徙生态廊等多种“廊道”，以小鸟天堂围中心，按照 10km 为半径范围的鸟类活动空间及觅食区，多“廊道”融合，形成宽度约60—100m 的复合型城市生态廊道，在廊道内布局水系、城市公园、城市绿道、滨水湿地、等多元要素，打造人、鸟与自然和谐共处的宜居生态城市开敞空间与公共
空间载体。

⒋ 注入多元文化， 打造产城融合的五邑文化样板区

突出新会五邑发源地的文化底蕴，在南湖中央，建设五邑文化大舞台，打造展示五邑文化的“珠西城市客厅”。在城市内部，通过文化移植、改造、融合、提升，建设沿街骑楼墟街特色风貌街区，与现代城市景观风貌相融合呼应，充分展示新会特色传统文化与现代城市活力。同时，充分体现小鸟天堂、葵林等地方生态特色，构建核心旅游产品体系。