广东省产业园区规划编制研究
项目地点:
广东省
编制时间:
2007-12-30
委托单位:
广东省住房和城乡建设厅
获奖情况:
2009年度广东省优秀welcometo欢迎光临888集团三等奖
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(1) 制定与城市规划相衔接、针对性强的产业园区规划体系
与城市规划相比,产业园区规划更侧重产业园区发展所关注的经济发展、用地控制、物流运输、居住配套、环境保护等方面内容。产业园区规划体系由法定规划和非法定规划构成,除了法定规划部分的总体规划和详细规划外,强调编制城市产业用地布局专项规划,作为城市总体规划的专项规划,主要从区域层面统筹确定城市产业用地布局的整体框架。
(2) 双导向研究基础上,兼顾一般性与特殊性,提出定性+定量的规划编制指引
抓住传统园区、高新园区、生态园区和物流园区这4类广东省未来最为普遍的产业园区,在问题和目标双导向研究基础上,从选址用地形态、用地布局、开发强度、产业用地规划、刚性配套设施规划、弹性配套设施规划、物流运输系统规划、竖向规划、景观风貌规划、内部空间规划等方面提出一系列定量+定性的技术指引,来指导科学编制产业园区规划。并重点针对产业园区总体规划和产业园区控制性详细规划提出一套以定量为主的控制指标体系,以供规划审核使用。
(3) 规范管理流程,保障规划实施效果
针对产业园区规划管理流程的不足,本研究详细制定了各个阶段产业园区规划的编制、审批和管理的程序和要求。尤其是针对产业园区规划认定、扩区、改变区位或升级提出明确规定,填补现有产业园区规划管理中的漏洞。